lunedì 28 aprile 2014

La crescita non si ferma, iniziamo la selezione per il libro …con un occhio al futuro del Gruppo.



Sembra non fermarsi l’escalation del Ns. gruppo dedicato agli Agenti Immobiliari.
In due mesi ne ha già viste di tutti i colori!!!
Inizialmente il gruppo si è caratterizzato da grandi risate per tutti, poi però con il crescere dei numeri iniziano sono partiti i primi post caldi, tra sostenitori della formula franchising e non, scontri a volte troppo duri, fortunatamente moderati prima che andassero oltre (in qualche caso, ci siamo comunque andati molto vicino), pian piano però con il supporto di tutti (amministratori e membri) si è tornati ad dialogare  in maniera sana e costruttiva (che non significa tenera).
I temi importanti, senza passarli in elenco, sono venuti fuori tutti.
Ora il tema caldo è tollerare nel gruppo o meno la percentuale dei collaterali al mondo ristretto degli Agenti Immobiliari? (da un conteggio a spanna non arriva al 10%).
A volte, la sensazione è che ci si dimentichi che stiamo parlando di un gruppo su Facebook.
Qualcuno sull’onda della campagna di sensibilizzazione contro l’abusivismo della professione, che mi sento di appoggiare in pieno e se necessario, per quanto è possibile promuovere e sostenere, ha proposto un censimento a suon di iscrizioni camerali.
Reputo che i Social Network vadano valutati come un amplificatore di sentiment e come strumento di apertura e di sensibilizzazione su temi che poi debbono essere affrontati su tavoli competenti.

AAAtt.ne  gruppi come il Nostro mandano segnali forti che devono essere raccolti e lavorati!

Tra i tanti post alcuni ci hanno veramente gratificato come creatori e amministratori, ad esempio:
  • quelli dove si congratulano per essere riusciti a mettere insieme così tanti rappresentati della categoria numeri così si contano solo nelle associazioni (anche se tra noi c’è un 10% collaterale),
  • quelli dove dicono che finalmente c’è uno spazio dove poter discutere su temi innovativo o nuovi modelli, senza preconcetti, sentendo anche le opinione di colleghi con estrazioni, localizzazioni ed appartenenze diverse,
  • quelli dove dicono che grazie a questo gruppo gli Agenti Immobiliari sono più  simpatici,
  • quelli dove ci hanno definito rigeneranti,
  • quelli dove ci fanno ridere,
  • quelli dove ci esortano ad andare avanti,
  • quelli dove ci dicono che fuori ci copiano,
  • quelli dove ci sono persone che con passione difendono le loro idee senza andare oltre

·      …forse non ci piacciono solo quelli dove si va oltre con i toni e quelli che non hanno ancora capito che non vogliamo vedere pubblicità, promozioni e offerte varie!!!

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Dopo il I° maggio, come anticipato, inizieremo la selezione dei post che pubblicheremo sul nostro libro. Conclusa questa fase che prevediamo duri un mese (correzione delle bozze comprese) inizieremo a valutare …come proseguire.
Tra le proposte c’è l’organizzazione di uno o più eventi sul territorio, la costruzione di un sito più strutturato dove poter  monitore meglio le iscrizioni, gestire le discussioni, creare una newsletters …le idee sono tante tra le quali anche alcune strutturate e Molto Interessanti.

Per ora andiamo avanti inseguendo quello che un mese fa non era neanche proponibile e che ora è un obiettivo “arrivare a 10.000”, poi decideremo INSIEME la strada da intraprendere.

Se avete Idee / Proposte da sottoporci potete inviare una  mail a raffaeleracioppi@gmail.com
Se avete voglia di incontraci, io e altri Amministratori saremo presenti al DigitalRe di Roma il 7 maggio e Torino il 28 maggio.

pensandoci bene... a 10.000 potremmo anche mettere ai voti la chiusura del gruppo!!!


Se il gruppo fosse Solo Vostro cosa ne fareste?



martedì 15 aprile 2014

DigitalRe Forum a Roma e Torino il 7 e il 28 maggio per parlare di tecnologia, mediazione e mandato


Al via la seconda edizione dell’evento più tecnologico dedicato al mondo delle agenzie immobiliari. Ringrazio Diego Caponigro per avermi invitato, ancora una volta, a essere tra i relatori di queste prime puntate di DigitalRe Forum 2014.
Questa volta non parlerò di tecnologia allo stato puro, ma del contributo che la tecnologia può portare a un cambiamento di operatività specifico: il passaggio da mediatori a consulenti o, se vi piace di più, il passaggio da mediazione a mandato.

Vi confesso che sto cercando di spogliarmi degli abiti dell’ossessionato tecnologico a caccia  dell’ultimo gadget hitech per essere più attuale e concreto. Mi spiego meglio. In un momento difficile come quello che stiamo attraversando ho la sensazione che si debba valutare “tecnologia intelligente” quella che porta benefici pratici in breve tempo e che non richiede competenze d’uso "da hacker". Voglio ragionare quindi su processi, strumenti e prodotti che possano portare vantaggi ai più e non solo a una cerchia ristretta. Mai come oggi ritengo attuali le parole pronunciate da Henry Ford: «C’è vero progresso solo quando la tecnologia è per tutti».

Molti di voi si saranno già resi conto di questo mio cambiamento di rotta leggendo la serie Pensa da start up pubblicata sul mio blog, dove rielaboravo un modello operativo ripartendo dal lavoro quotidiano dell’agenzia immobiliare. Non meravigliatevi: la mia naturale predisposizione nel guardare avanti è intatta, la voglia e la curiosità di vedere applicata la realtà aumentata dei Google Glass al mondo immobiliare è sempre lì, ad essere cambiati sono le variabili necessità, tempo e target cui voglio riferirmi.  

Come vi anticipavo non voglio rivolgermi soltanto a una nicchia di appassionati di tecnologia, ma voglio proporre strumenti e soluzioni che possano migliorare il lavoro e la produttività di tutti gli agenti immobiliari e, soprattutto, che possano farlo nel più breve tempo possibile.

È dai momenti come questi che nascono le più grandi opportunità. La professione deve aggiornare i modelli operativi alle nuove esigenze del mercato e dei suoi clienti. Gli agenti immobiliari devono avere la coscienza, la volontà e la determinazione di supportare questo cambiamento e io credo abbiano tutte le carte per poterlo fare.

A supporto di quanto appena detto voglio farvi solo un piccolo esempio legato alla nascita del gruppo facebook Sei un agente immobiliare se… , il cui cammino è in continua ascesa e ci vedrà presto raggiungere i 7000 iscritti. Si tratta di un progetto che, pur mantenendo l’originario obiettivo di rappresentare un’area di relax, sta crescendo molto anche in termini di contenuti, offrendo spunti di riflessione sempre più profondi. La disomogeneità degli iscritti al gruppo ha portato alle volte a momenti di accesa discussione, ma grazie all’impagabile lavoro degli amministratori e alla stessa volontà dei membri, anche lo scambio inizialmente più aspro si è trasformato in un’occasione di confronto. Il dialogo, insomma, alla fine vince sempre ed è questo l’importante, ed è questo il valore del gruppo!

Del valore del professionista e della tecnologia che può aiutarlo nella produzione e nell’erogazione di un servizio qualitativamente migliore ed esclusivo vi parlarò al DigitalRe Forum!

Dimenticavo …il DigitalRe è gratuito!!!

Vi aspetto, insieme a tanti altri relatori a Roma il 7 maggio e a Torino il 28 maggio!


Rel=Raffaele Racioppi

mercoledì 9 aprile 2014

Sei un Agente Immobiliare se… un mese dopo, in salita verso i 7000!


Innanzitutto un grazie a tutti voi, che da Aosta a Ragusa avete scelto di raggiungerci in questo gruppo per raccontarci che cosa vuole dire essere un agente immobiliare. Abbiamo dato il via a questa avventura  un mese fa, lo abbiamo fatto così, un po’ per scherzo, un po’ perché trainati dal fiorire dei tanti gruppi “Sei un … se…” che in quel periodo inondavano le bacheche di Facebook.
Ci avete seguito: a gruppi di cinquanta, cento nuovi iscritti al giorno avete reso questo gruppo qualcosa di più che una semplice pagina per svagarsi un attimo e così Sei un agente immobiliare se… è cambiato, è cresciuto.

Certo, la pagina continua ad essere il luogo dove scambiarsi un aneddoto divertente sul proprio lavoro o condividere storie, ma al tempo stesso si è trasformata in uno spazio dove confrontarsi con i colleghi su tematiche importanti, che vanno dagli sviluppi della professione in ottica di mandato a riflessioni sulla situazione del mercato immobiliare.  Per questo motivo abbiamo scelto di permettere la visione dei contenuti solo agli iscritti, assecondando una richiesta pervenutaci dagli stessi membri del gruppo, in modo da proteggere i dibattiti che su questa pagina nascono e crescono ogni giorno. Dibattiti in cui alle volte si sono alzati un po’ i toni, ma che gli amministratori del gruppo sono sempre riusciti a gestire e che in ogni caso ci hanno fatto piacere, perché prova della grande passione con cui ciascuno di noi porta avanti la professione.

Dicevamo che il gruppo è stato capace di passare dalla goliardia a tematiche importanti ed ora mantiene e difende questa sua doppia anima.  Vogliamo ricordare ad esempio solo alcuni dei molti post che ci avete inviato per dirvi ancora una volta grazie per le esperienze condivise, le risate e le riflessioni e per farvi sapere quanto siamo orgogliosi di gestire questo gruppo.

Grazie quindi all’amico Fabrizio Fazzi, che con le sue fotografie “fresche fresche” ci ha mostrato una Napoli sempre originale e divertente; grazie alle giovani colleghe di …, che a causa di una grave malattia del titolare, si sono ritrovate improvvisamente a dovere gestire l’agenzia e con caparbietà, volontà e sacrificio sono riuscite a portarla avanti autonomamente per due anni, sino al rientro del titolare.
Grazie a chi ci ha inviato richieste di supporto a problematiche lavorative o a chi con i suoi “cosa fareste voi se… “ ha dato vita a discussioni seguitissime.
Grazie per  i combattuti e bei confronti su mediazione o mandato e per le riflessioni  su quale sia il miglior veicolo per pubblicizzare un immobile. 

Siamo conviti che i “sentiment” espressi da questo gruppo siano da valutare molto attentamente e indichino strade importanti da seguire per riqualificare e aggiornare la professione.

Da parte nostra stiamo lavorando a un progetto formativo completamente innovativo, di cui a breve vi forniremo maggiori dettagli.  Crediamo inoltre che i dibattiti nati su questa pagina meritino più spazio e ordine e per questo stiamo pensando di creare un sito dedicato (abbiamo già registrato i domini seiunagenteimmobiliare.it e .com), in modo da valorizzare al meglio i contenuti fin qui raccolti. Vorremmo avere anche questa volta il vostro parere, sapere che cosa ne pensate.

Proseguono i lavori per la preparazione del libro Sei un agente immobiliare se…: vi ricordiamo che avete tempo fino al 30 aprile per raccontarci le vostre esperienze, dopo di che passeremo alla scelta dei post più belli da inserire. Ci piacerebbe riuscire ad avere il prodotto stampato entro il 30 di maggio.
A presto quindi e continuate a invitare nuovi colleghi, i 7000 iscritti sono sempre più vicini!

Rel-Raffaele Racioppi e tutti gli amministratori del gruppo:
Salvatore Coddeta, Marco Franceschini, Luca Gramaccioni, Andrea Russo, Max Russo